İkamet izni, yabancıların Türkiye’de vizesiz veya vizeli kalış süresinden daha uzun süre yasal olarak yaşamasını sağlayan izindir. 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu’na göre Göç İdaresi tarafından verilir.
İkamet izni türleri
| Tür | Kimler için |
|---|---|
| Turistik (kısa dönem) | başka bir dayanağı olmadan Türkiye’de yaşamak isteyenler |
| Gayrimenkul | şartları karşılayan konut sahipleri |
| Aile | Türk vatandaşlarının ve ikamet izni olan yabancıların eş ve çocukları |
| Öğrenci | Türkiye’deki üniversitelerde okuyan öğrenciler |
| Uzun dönem (süresiz) | Türkiye’de ikamet izniyle 8 yıl yaşamış olanlar |
Ayrıntılı karşılaştırma için: Türkiye’de ikamet izni türleri.
Gayrimenkul ile ikamet izni
Alanya’da ev alan yabancılar için en yaygın yol budur. Temel şartlar:
- lisanslı ekspertiz raporuna göre en az 200.000 $ değer (16.10.2023 sonrası alımlar için);
- mahallenin yabancı ikametine açık olması;
- dairenin adres kodunun, yani numaratajının bulunması;
- bankaya döviz satıldığını gösteren DAB (döviz alım belgesi).
400.000 $ ve üzeri alımlarda ikamet yerine vatandaşlık seçeneği de vardır; bu durumda taşınmaz 3 yıl satılamaz.
Gayrimenkul ikameti belirli bir süre için verilir ve uzatılır. Uzatma başvurusunda taşınmazın hâlâ size ait olduğu ve adres kaydının bulunduğu yeniden kontrol edilir. Daireyi satmayı düşünüyorsanız, iznin hangi dayanakla uzatılacağını önceden planlamanız gerekir.
Başvuru nasıl yapılır?
- e-ikamet sistemi üzerinden çevrim içi formu doldurup randevu alın.
- Belgeleri hazırlayın: pasaport, fotoğraf, sağlık sigortası, adres belgesi ve başvuru dayanağına ilişkin belgeler (örneğin tapu ve ekspertiz).
- Harçları ve kart bedelini ödeyin.
- Randevu gününde Göç İdaresi’ne gidin.
- Kararı bekleyin; ikamet kartı posta ile gönderilir.
Bilinmesi gerekenler
- İkamet kartındaki 99 ile başlayan yabancı kimlik numarası aynı zamanda vergi numarası olarak kullanılır.
- Eksik belge veya adres uyuşmazlığı başvurunun gecikmesine ya da reddine yol açabilir.
- Değer eşikleri, ikamete açık mahalleler ve belge şartları değişebilir; başvurudan önce güncel koşulları kontrol edin.
Nasıl yardımcı oluyoruz?
İkamet şartlarını karşılayan taşınmazları seçiyor, mahalleyi ve belgeleri kontrol ediyor, ekspertizi ayarlıyor ve başvuru sürecinde destek oluyoruz. Ayrıntılar: gayrimenkulle ikamet izni.