Vergi numarası (vergi kimlik numarası), Türkiye'de vergi mükellefini tanımlayan numaradır. Yabancıların gayrimenkul alımı, banka hesabı açma ve sözleşmelerin çoğu için bu numaraya ihtiyacı vardır; numara olmadan tapuda satış işlemi yapılamaz.
Vergi numarası ne için gerekir?
- satış işleminin tescili ve tapunun alınması;
- Türk bankasında hesap açılması;
- su, elektrik ve internet abonelikleri, sigorta poliçeleri;
- vergilerin ödenmesi: tapu harcı, yıllık emlak vergisi ve satışta değer artış kazancı vergisi.
Numara bir kez alınır ve sonraki tüm işlemlerde kullanılır. Bu yüzden satış günü yerine, taşınmaz seçilir seçilmez almak daha doğrudur.
Vergi numarası nasıl alınır?
Vergi dairesinden. Alanya'da numara, pasaportla vergi dairesine başvurularak alınır. Genellikle tek ziyaret yeterlidir ve numara aynı gün verilir. Pasaportun aslını yanınıza alın; fotokopi veya tercüme gerekip gerekmediğini daireden teyit edin.
Online. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet hizmetleri üzerinden de başvuru yapılabilir. Uzaktan alım yapanlar için pratik bir yoldur.
Temsilci aracılığıyla. Bu yetkiyi içeren bir noter vekâletnamesi verdiyseniz, vekiliniz numarayı sizin adınıza alabilir.
Vergi numarası ve banka hesabı
Türk bankaları yabancılara pasaport ve vergi numarasıyla hesap açar; ayrıntılı şartlar bankadan bankaya değişir. Bu hesap üzerinden vergileri, aidatı ve faturaları, yurt dışında yaşıyorsanız otomatik ödeme talimatıyla ödemek kolaylaşır.
İkamet izniniz varsa
İkamet izni alan yabancıya 99 ile başlayan bir yabancı kimlik numarası verilir. Bu numara aynı zamanda vergi numarası olarak kullanılır; ayrıca vergi numarası almanız gerekmez. Daha önce pasaportla numara aldıysanız, belgelerde uyumsuzluk olmaması için kayıtların yeni kimlik numaranızla eşleştiğini vergi dairesinden kontrol edin.
Sık yapılan hatalar
- Numarayı son güne bırakmak. Numara olmadan banka hesabı açılamaz ve tapu randevusu alınamaz.
- İsmin hatalı yazılması. İsim pasaporttakiyle birebir aynı olmalıdır; aksi halde tapuda, bankada ve sözleşmelerde uyumsuzluk çıkar.
- Numaranın yalnızca ikamet izni olanlara gerektiğini düşünmek. İkamet izni olmayan her alıcının da buna ihtiyacı vardır.
Nasıl yardımcı oluyoruz?
Alım danışmanlığı kapsamında Alanya'da ya da uzaktan alım yapıyorsanız online olarak vergi numarası almanıza yardımcı oluyor, bilgilerinizin tüm belgelerde aynı olmasını sağlıyoruz. Adımlar Alanya'da yabancılar için daire alma rehberimizde, ikamet belgeleri ise ikamet belge listemizde yer alıyor.